| |
Element |
Opis |
| 1 |
Dom jednorodzinny |
| 1.1 |
Fundamenty |
Ławy żelbetowe |
| 1.2 |
ściany zewnętrzne: |
|
| 1.2.1 |
parteru |
Jednowarstwowe, pustak ceramiczny |
| 1.2.2 |
piętra (szczytowe i kolankowe) |
murowane, pustak ceramiczny |
| 1.3 |
wykończenie ścian z zewnątrz: |
tynk strukturalny malowany lub barwiony w masie wg projektu kolorystyki, cokół z płytek elewacyjnych |
| 1.4 |
ściany wewnętrzne konstrukcyjne |
Pustak ceramiczny |
| 1.5 |
Ściany działowe: |
|
| 1.5.1 |
parteru |
Pustak ceramiczny |
| 1.5.2 |
piętra |
murowane otynkowane, bez malowania lub płyty gipsowo - kartonowe na ruszcie stalowym, szpachlowane bez malowania |
| 1.6 |
Wykończenie ścian wewnętrznych: |
|
| 1.6.1 |
łazienki |
tynk cementowo-wapienny lub płyta gipsowo - kartonowa, styki szpachlowane, bez malowania |
| 1.6.2 |
pozostałe pomieszczenia |
tynk gipsowy, maszynowy lub płyta gipsowo - kartonowa, styki szpachlowane, bez malowania |
| 1.7 |
wykończenie sufitów parteru |
tynk gipsowy, maszynowy bez malowania |
| 1.8 |
Podłoże na gruncie |
podłoże betonowe |
| 1.9 |
warstwa wyrównawcza na parterze i I piętrze |
podłoże przygotowane pod panele, płytki ceramiczne |
| 1.10 |
Strop nad parterem |
strop gęstożebrowy |
| 1.11 |
Schody |
żelbetowe, niewykończone |
| 1.12 |
Konstrukcja dachu |
drewniana |
| 1.13 |
Wykończenie połaci dachu, ścian kolankowych i szczytowych od wewnątrz (piętro) |
płyta gipsowa na ruszcie stalowym, bez malowania lub tynk gipsowy, maszynowy bez malowania |
| 1.14 |
pokrycie dachu |
dachówka BRAAS lub podobnej klasy z akcesoriami |
| 1.15 |
stolarka okienna |
Drewniana z nawiewnikami ciśnieniowymi - okucia obwiedniowe, szyby termoizolacyjne K = 1,1 , zgodna z normą, okna połaciowe w dwóch sypialniach na poddaszu |
| 1.16 |
rolety na parterze |
PCV w kolorze szarym lub srebrnym |
| 1.17 |
parapety wewnętrzne |
brak |
| 1.18 |
drzwi wejściowe |
drzwi antywłamaniowe - klasa "C", ocieplone, okleina z drewna naturalnego |
| 1.19 |
drzwi wewnętrzne (OPCJA) |
brak (w opcji drzwi w okleinie drewnianej firmy Porta) |
| 1.20 |
Instalacja kanalizacyjna |
rozprowadzona z podejściami, z PVC |
| 1.21. |
instalacja elektryczna |
zgodnie z normą mieszkaniową, rozprowadzona, z osprzętem, bez opraw oświetleniowych |
| 1.22 |
instalacja grzewcza i ciepłej wody : |
|
1.22.1
|
ogrzewanie gazowe LPG |
grzejniki płytowe stalowe+ grzejnik drabinkowy w łazience, lakierowane, z zaworami termoregulacyjnymi, bez kotła gazowego (w OPCJI kocioł jednofunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, z podgrzewaczem cw 50 l - rekomendowany, lub dwufunkcyjny, wkład kominowy, czopuch, wewnętrzna instalacja gazowa), |
| 1.23 |
instalacja wodna |
zgodnia z normą, rozprowadzona z podejściami do urządzeń sanitarnych. Dodatkowo zewnętrzny zawór wodny na elewacji frontowej |
| 1.24 |
instalacja kominkowa - opcjonalnie w zależności od typu domku |
przewód kominowy do podłączenia instalacji kominka w pokoju dziennym |
| 1.25 |
instalacja telefoniczna |
Rozprowadzona od puszki kończącej orurowanie przyłącza do domku, po jednym gniazdku na parterze i piętrze |
| 1.26 |
instalacja dzwonkowa |
przycisk dzwonka przy furtce wejściowej na posesje, dzwonek na parterze oraz przycisk otwierający elektrozamek posesję domku |
| 1.27 |
instalacja domofonowa + OPCJA |
Unifon (w opcji videodomofon) na parterze umożliwiający rozmowę i otwarcie bramy wejściowej oraz bramy wjazdowej na osiedle, z funkcją interkomu |
| 1.28 |
instalacja telewizyjna + OPCJA |
wyprowadzony przewód do montażu anteny na dachu, 1 gniazdo anteny RTV w pokoju dziennym + OPCJA (dodatkowe gniazdka) |
| |
|
|
| 2 |
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym |
| 2.1 |
ściany zewnętrzne |
Jednowarstwowe, pustak ceramiczny |
| 2.2 |
ścianka wewnętrzna |
działowa, pustak ceramiczny |
| 2.3 |
wykończenie ścian z zewnątrz |
tynk strukturalny wg. projektu kolorystyki + cokół z płytek elewacyjnych |
| 2.4 |
wykończenie ścian od wewnątrz |
tynk |
| 2.5 |
konstrukcja dachu |
strop gęstożebrowy |
| 2.6 |
pokrycie dachu |
izolacja termiczna i hydroizolacja z warstwą żwiru
|
| 2.7 |
wykończenie stropu od wewnątrz |
tynk |
| 2.8 |
brama wjazdowa do garażu |
podnoszona do góry ręcznie, stalowa, ocieplona |
| 2.9 |
podłoże |
posadzka z hydroizolacją i termoizolacją |
| 2.10 |
instalacja elektryczna |
2 punkty świetlne i 2 gniazdka |
| 2.11 |
instalacja wodno - kanalizacyjna |
doprowadzona z podejściem pod umywalkę w kotłowni |
| 2.12 |
instalacja c-o |
grzejnik |
|
|
|
| 3 |
Uzbrojenie terenu |
| 3.1 |
wodociąg osiedlowy |
osiedlowa sieć wodociągowa przyłączona do sieci gminnej |
| 3.2 |
kanalizacja sanitarna |
wewnątrzosiedlowa sieć kanalizacyjna w układzie mieszanym: grawitacyjna od domów do przepompowni pośrednich i tłoczna od przepompowni do tymczasowego osiedlowego zbiornika bezodpływowego |
| 3.3 |
kanalizacja deszczowa części wspólnych |
grawitacyjna do separatora, tłoczna do rowu melioracyjnego |
| 3.4 |
drenaż terenu/działek |
grawitacyjny, tłoczony do rowu melioracyjnego
na wydzielonej działce dostępnej z terenu osiedla, |
| 3.5 |
trafostacja |
własność ZE |
| 3.6 |
kanalizacja nskoprądowa |
rozprowadzona wzdłuż ciągów komunikacyjnych, między strefą wjazdową na osiedle, portiernią i poszczególnymi domkami |
| |
|
|
| 4 |
Przyłącza |
| 4.1 |
elektryczne + OPCJA |
przyłącze 230V, 400 V, kabel zasilający od złącza ZK w ogrodzeniu do budynku, bez licznika, |
| 4.2 |
wodne |
od sieci osiedlowej, zakończone licznikiem w pomieszczeniach parteru |
| 4.3 |
kanalizacyjne |
od sieci osiedlowej do studzienki na terenie posesji |
| 4.4 |
gazowe indywidualne dla centralnego ogrzewania i ciepłej wody |
miejsce na skrzynkę gazową, |
| 4.5 |
niskoprądowe: telefoniczne, domofonowe, inne |
kanalizacja teletechniczna dwururowa od studzienki w ulicy do budynku, , kabel domofonowy doprowadzony do domku z panelu przywoławczego i portierni do unifonu, okablowanie miedzy elektrozamkiem w furtce wejściowej na posesję i przyciskiem zwalniającym elektrozamek furtki, kabel dzwonka od furtki do budynku |
| 4.6 |
Instalacja odgromowa |
Zgodna z normą |
| |
|
|
| 5 |
Zagospodarowanie posesji |
| 5.1 |
chodnik (dojście do domu) |
kostka betonowa |
| 5.2 |
ogrodzenie |
przęsła z siatki metalowej na słupkach stalowych , w części wjazdowo - wejściowej murowane, z bramą wjazdową otwieraną ręcznie i wejściową z elektrozamkiem, pozostałe ogrodzenie działki – brak |
| 5.3 |
podest wejściowy |
z kostki betonowej z zagłębieniem na wycieraczkę |
| 5.4 |
opaska wokół budynku |
warstwa żwiru ograniczona obrzeżem chodnikowym |
| 5.5 |
zieleń |
brak |
| 5.6 |
taras (Opcja) |
Brak (Opcja - niezależna plyta żelbetowa na zagęszczonym gruncie |
| |
|
|
| 6 |
Zagospodarowanie terenów wspólnych |
| 6.1 |
Drogi osiedlowe i chodniki |
Nawierzchnia z kostki betonowej |
| 6.2 |
oświetlenie |
latarnie wolnostojące wysokości ok. 3,5 m |
| 6.3 |
ogrodzenie osiedla - docelowe |
przęsła z siatki metalowej na słupkach stalowych, w strefie wejściowej i wjazdowej na osiedle bramy wjazdowe i furtka wejściowa wykonane z elementów metalowych i murowanych |
| 6.4 |
ogrodzenie osiedla - tymczasowe |
ogrodzenie budowlane, oddzielające już wykonane i kolejno realizowane etapy inwestycji |
| 6.5 |
portiernia |
wykończony budynek portierni, wykonany z materiałów analogicznych do użytych przy budowie osiedla, z niezbędnymi przyłączami i instalacjami według projektu |
| 6.6 |
instalacja wideodomofonowa (okablowanie) |
okablowanie umożliwiające transmisję dźwięku i obrazu z panelu domofonowego umieszczonego przy wejściu i wjeździe na osiedle do domów i portierni, interkom z portiernią, otwieranie szlabanu wjazdowego i furtki wejściowej na osiedle |
| 6.7 |
zieleń |
tak, zgodnie z projektem zieleni |
| |
|
|
|
Uwagi:
* opcje - na zlecenie i koszt Kupującego
** W związku z dążeniem do ciągłego ulepszania produktu Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmian opisanego wykończenia budynku na elementy o porównywalnej jakości i standardzie |
| |
|
|
